中原耗巨额资金在马六甲海峡投那枚棋子,盛泰

作者:www.56.net

中新社香港4月3日電近日,香港新闻工作者联会及香港报业公会组织“一带一路”采访团,走访马来西亚及新加坡,与中国驻当地大使馆、当地华人社团、企业界交流“一带一路”实施进展。

摘要: 中国企业在马来西亚投资约800亿人民币,欲在马六甲打造一个崭新的深水港口,上个月举行了一期填海造地项目签约仪式 ... 媒体报道称,中国企业在马来西亚投资约800亿人民币,欲在马六甲打造一个崭新的深水港口,上个月举行了一期填海造地项目签约仪式。新港名称为皇京港,位于马六甲海峡中段,吉隆坡和新加坡之间的马六甲市,距离首都吉隆坡不到150公里。  根据公开披露的消息,开发项目计划于2025年完成,其中,深水港建设最快将于2019年竣工,其规划包括文化产业圆,码头,科技工业区等项目。据该项目中方承包商介绍,皇京港由3个人造岛和1个自然岛屿组成,占地1366英亩。▲皇京港位置  中马经济合作“一箭双雕”  中国与马来西亚合作建设马六甲深水港并非临时动议,该项目早在去年夏季已经开始讨论并启动。马来西亚交通部长廖中莱称,马方计划与中方合资建设巴生第三港口,两国正在就该建设项目进行可行性商讨。对马中合作在巴生港附近建第三港口原因,廖中莱表示,由于70%至80%航经马六甲海峡的船只的目的地是中国,所以马国交通部就该港口建设,首选与中国合作。  可以设想,中国与马来西亚合作建港可以达到“一箭双雕”的目的:一方面中国途经马六甲海峡的商船和货物运输安全有了保障;另一方面马来西亚港口规模得以扩大,并能接纳更多的商船和货物,而且经久不衰。可以说,马来西亚的想法与中国不谋而合,中马合建深水港把两国的安全利益和经济利益紧紧地捆绑在一起。 皇京港建成效果图  马来西亚主动邀请中国方面合作建港的另一重要原因,是打算将该港口建设作为推进海上丝绸之路的一部分。马来西亚作为东盟的重要成员,是最早、最积极响应“一带一路”倡议的国家,在“一带一路”倡议沿线国家中扮演着重要的角色。  中马两国组成了“港口联盟”,即将中国10大港口——大连、上海、宁波、钦州、广州、福州、厦门、深圳、海南和太仓,与六个马来西亚港口——巴生港、马六甲、槟榔屿、柔佛、关丹和民都鲁进行合作。“港口联盟”麾下的所有港口都是以商业为目的。中国在港口技术、货运代理、集装箱中转等方面都很先进,马来西亚在港口合作建设之际,可以轻而易举地分享中国在消除或减少通关障碍等方面的现存经验和做法。  中马合作建设马六甲深水港,工程规模如此巨大,投资金额并非小数目。但是,作为亚投行的创始国的中国和马来西亚两国合作完成项目,有丝路基金和亚投行作为后盾,在建设过程中资金充裕,发生不可测事件的可能性较小,也就是说工程建设顺利进行,成功达到预期目的有了可靠的保障。马六甲皇京港国际邮轮码头效果图  鉴于马来西亚有很强的竞争力和友好的商业环境,越来越多的中国公司把马来西亚看做东南亚最好的投资目的地之一。自2012年以来,中国对马来西亚的投资处于上升期,中国领导人称赞中马关系处于历史最好时期。中国已经成为马来西亚最大的出口市场。2015年,中国对马来西亚的非金融直接投资达到了4.1亿美元,增长了237%。可见,中国和马来西亚不仅限于深水港的合作建设,而是在各个领域全面、广泛、深入、持久地开展合作。  新加坡航运地位岌岌可危?  在古代丝绸之路中,马六甲就是一个重要的港口,15世纪时中国的航海家郑和就曾经到达过这里,随着中国投入巨资开发深水海港,马六甲海峡重现当年繁荣昌盛的景象不再是梦。马来西亚交通部长廖中莱称,马来西亚与中国合建深水港借中国倡导的“一带一路”的东风,成功几率很高。两国本来有着良好的关系,加上海丝路东风可谓锦上添花。  不过,隔海峡与马来西亚为邻,同为该地区国家的新加坡,却对中马合作表现出高度紧张,时而发出不同的声音挑拨中马关系,希望该项目流产。因为外界普遍认为,马来西亚与中国合建深水港竣工后,将一跃成为马六甲地区最大的港口,并有可能取代新加坡在该地区航运界的龙头位置。这对一直以来靠港口和航运作为经济支撑的新加坡来说无疑将会是一个不小的冲击。新加坡港远景  新加坡的焦虑可以理解,但造成这一结果的不是别人正是自己。事实上,以新加坡优越的地理位置,加之港口管理水平和效率世界闻名,理应是中国合作的优先选择。新加坡奉行大国平衡战略,长期游走在中美之间,但近些年来其对华政策风向大变,不断在地区安全事务上对华发难,在南海问题上煽风点火,成为美国遏制中国的马前卒,引起中国人反感。因此,“不把鸡蛋放到一个篮子里”必然成为中国的理性选择。  马六甲深水港建设符合中马两国海洋发展战略利益:中国在海上运输和贸易领域有了安全保障,马来西亚在发展港口以及以港带陆全面发展方面找到了正确的路子。中马借推进21世纪海上丝绸之路的东风,不仅在深水港建设,同时在其他领域的合作如火如荼展开,优势互补,合作共赢,为东南亚国家树立了良好的榜样,这是带动区域经济发展的好事,大局已定。新加坡与其反对、抱怨,不如好好考虑如何在逆境中打翻身仗。皇京港规划中的“马六甲文化区”效果图  面对严峻的形势和挑战,新加坡必须改变陈旧观念,放下航运界龙头老大的架子,重新规划和设计发展蓝图。比如,对中国提倡的“一带一路”,新加坡不应继续犹豫观望,要在深入研究的基础上,做出积极响应的姿态,像马来西亚那样用实际行动,与中国在优势领域探讨合作,以争取在短时间内改变被动局面。对新加坡而言,积极参与“一带一路”的朋友圈,寻找合适商机,甩开膀子大干一场才是当前正确的选择。毕竟,地球离了谁都一样转,但新加坡离开中国,可能日子会过得比较吃力。  作者:郁志荣,中国太平洋学会副秘书长、浙江海洋大学教授

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采访团在与中国驻马来西亚大使馆交流时了解到,中马合作亮点纷呈,包括马来西亚东海岸铁路线、南部铁路、马中钦州产业园、中马关丹产业园等项目正顺利展开,阿里巴巴等企业也在当地设数据自贸区,惠及本土的中小型企业。

马六甲“一帆风顺”项目与中国电建签署合作意向书现场

采访团此行还到访位于马六甲的中马合作重建项目“皇京港”(Melaka Gateway),据了解,整体项目预计2025年完工,将打造成集旅游、智能商业、临海工业园、港口码头于一体的经济重镇,目前,中国电建公司在当地的深水补给码头已经奠基。

当马来西亚文化旅游房地产遇上中国“一带一路”倡议,会创造怎样的可能性?

马六甲对华特使颜天禄指出,在“一带一路”政策下,香港上市公司信义玻璃也在马六甲投资设厂,推动当地就业,希望粤港澳大湾区等政策,马六甲也能参与其中。

对此,马来西亚盛泰国际置业集团创始人兼主席拿督梁诗丽指出,“一带一路”倡议无疑给马来西亚带来许多利好的机会,例如基建、就业、旅游、房地产等等,促进当地经济发展。“盛泰国际集团专业从事旅游房地产开发,此倡议带来的人流物流资金流既能让企业发展壮大,又能让包括中国在内的多国民众来到马来西亚并深入了解这里。”

采访团第二站来到新加坡,并到访中国驻新加坡大使馆,洪小勇大使介绍,新加坡朝野均支持“一带一路”倡议,当地政府认识到,“一带一路”契合新加坡纵深发展需求。

拿督梁诗丽受邀出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛企业家大会,她在中国北京国家会议中心接受媒体采访时,如上指出。首次举办的企业家大会是第二届“一带一路”国际合作高峰论坛的新亮点,来自80多个国家和地区的政府部门、商协会、企业及有关国际组织的850余名代表参加本次企业家大会。全体会议后,举行了项目签约和对接洽谈,与会企业签署了一批涉及领域宽、覆盖国别广、基础作用大、示范效应强、民生工程多的项目合作协议。

他说,“一带一路”将两国的经济布局和愿景连接起来,体现全覆盖、高质量、贴合民生发展的特点。目前,华为、阿里巴巴等企业也协助新加坡打造智慧城市,与南洋理工大学合作产业研发和人工智能。

第二届“一带一路”国际合作高峰论坛(The Second Belt and Road Forum for International Cooperation)于2019年4月25日至27日,在中国北京举行,40位国家元首、政府首脑和国际组织的代表皆出席,包括马来西亚首相敦马哈迪。而首次举办的“一带一路”企业家大会(Belt and Road CEO Conference)旨在为工商界对接合作搭建交流平台。

据中国商务部数据,2013年以来,中国在新加坡的投资占中国对“一带一路”沿线国家投资总额的三分之一;新加坡在中国的投资,则占“一带一路”沿线国家对华投资总额的85%。

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曾担任外交部驻香港特派员公署副特派员的洪小勇并指出,香港背靠祖国,在“一带一路”框架下的三方合作方面,可协助中国打开东南亚市场,与新加坡强强联合,发挥金融、法律等方面的优势。

马来西亚首相敦马哈迪出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛,发表讲话。

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拿督梁诗丽此次北京之行,给盛泰国际取得丰硕成果。

#盛泰与中国电建签署合作意向书

拿督梁诗丽在企业家大会全体会议后,与中国电建集团国际工程有限公司,成功签署了与马六甲“一帆风顺”综合体项目有关的合作意向书。

拿督梁诗丽接受记者采访时表示,随着“一带一路”倡议的推动,愈来愈多中国企业进驻马来西亚,包括阿里巴巴、中铁建设集团、吉利控股集团、小米、华为等企业。这突显中马两国势必更紧密合作,特别在双边贸易领域。

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拿督梁诗丽接受中国媒体采访

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拿督梁诗丽与盛泰国际高层,出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛。

#马六甲一帆风顺,启航!

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“一帆风顺”名称受郑和下西洋启发,其帆船造型更是寓意美好。

她指出,由盛泰国际集团打造的“一帆风顺”国际地标项目,是该集团的重点开发项目。

“一帆风顺”位于马六甲中央商务区,面朝马六甲海峡。项目名称受郑和下西洋启发,造型为帆船样式的9栋楼组成的商业及住宅综合体,其中包括建设“一带一路”历史主题展览馆。

拿督梁诗丽强调,在“一带一路”的背景下,马六甲的投资区域更具有优势。作为马六甲核心地标建筑以及东西方文化的交汇点,“一帆风顺”项目将助推东西方世界,在商贸、休闲、旅游、文化与投资领域的交流融合。

“作为海上丝绸之路重镇,马六甲与中国联系非常密切,明代郑和下西洋就曾在这里停留。因此马六甲成为华人文化在马来西亚的缩影。”

马来西亚优越的环境和稳健的经济增长2017 年获选全球最佳投资目的地第四名。以“一帆风顺”所在的古城马六甲为例,落在“一带一路”倡议沿线,2008 年被列为世界文化遗产。可以预想的是,未来几年马来西亚房价上涨空间会更大,或将掀起全球对当地房产投资新浪潮。

#重锤发展马六甲

盛泰国际集团视马六甲为核心发展区域,陆续打造了多个房地产项目并积极带动当地的文化旅游,特别是让文化一脉相承的中国国民,深入认识马来西亚方方面面。

该集团项目如下:

1)马六甲的“一帆风顺”项目位于马六甲市中心,面积占地近27.5 英亩,集5星级酒店、服务式公寓、办公楼豪华购物商场及文化广场于一体;其造型犹如一艘帆船,而项目名称“一帆风顺”有着非常美好的寓意。

2) Metrasquare 服务式套房: 靠近多个著名旅游景点,距离Ayer Keroh 收费站和南北高速公路仅5 分钟路程,毗邻盛泰国际旗下的五星级酒店和城市度假村——Ames Hotel酒店,项目目前已竣工。

3)皇庭海岸(Regalia Beachfront Residence)酒店式公寓:毗邻马六甲最后一片未开垦的海滩之一,距离Jonker 街和Melaka 市仅25 分钟路程,靠近盛泰国际旗下的五星级海滩和家庭度假村NYRA Hotel。A 座公寓很快完工,B 座公寓也即将完工。

4)安邦诺华(NOVO Jalan Ampang)精品服务式公寓:位于吉隆坡使馆区的KLCC 区域(距离双子塔10 分钟), 极具现代感的室内设计,由亚洲领先的物业管理公司——Alorie 为住户提供高标准服务;值得一提的是,该项目靠近各种便利设施,如马来西亚最大的国际学校——吉隆坡国际学校、高尔夫俱乐部、医院、商场等,中国大使馆步行可达。

#盛泰国际办公室落户上海

www.56.net,值得一提的是,今年6月盛泰国际将启用位于中国上海静安嘉里中心的展示厅及办公室。据了解,其办公室主要功能是作为中马两国文化交流的平台,除了招募并培养本地人才,未来还要与本地的合作伙伴建立长期合作关系,实现双方互利共赢。

中马两国传统友好。今年2月16日,为了庆祝中马建交45年,在中马政府大力支持下,盛泰国际赞助的“新春盛泰嘉年华”在吉隆坡独立广场举行,这是庆祝中马两国过去45年以来良好关系的官方活动。

马来西亚最早支持和参与“一带一路”,是早期收获最丰硕的国家之一。在“一带一路”倡议推动下,中马各领域合作蓬勃发展。中马双边贸易额已达千亿美元级水平,中国连续十年成为马最大贸易伙伴国。

未来,盛泰国际将不断促进两国交流搭建平台,助推“一带一路”在马来西亚落地生根而努力。

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